Уникальный объект торговой недвижимости «Genesis» - 630 000$

Уникальный объект торговой недвижимости на первой линии. На северной стороне острова Маргарита расположен населённый пункт Хуан Гриего с населением 28 тысяч человек. Этот город считается городом рыбаков и несмотря на характерную для карибского бассейна непритязательность в архитектуре, люди здесь живут обеспеченные как максимум и платежеспособные, как минимум. Весь свой улов рыбаки поставляют в отели и рестораны острова, а это всегда «живые» деньги.

Объект находится на первой линии и обеспечен большим количеством парковочных мест, расположенных через дорогу от объекта. Возможность организовать на кровле здания ресторан с видом на залив карибского моря с рыболовецкими шхунами, является огромным конкурентными преимуществом этого здания, выгодно отличающим его от всех остальных зданий поблизости. Уже сейчас на первом этаже работает продуктовый магазин. А это значит, что купив здание, вы получаете стабильный денежный поток, который позволит вам не только жить ни в чём себе не отказывая, но и реинвестировать средства в развитие объекта.

Три этажа и эксплуатируемая кровля позволят вам реализовать множество разнообразных проектов в составе этого здания. Апартаменты в аренду, собственное жильё или увеличение торговых площадей. Всё, что вы захотите. А наша команда вам в этом поможет.

• Дата выдачи разрешения на строительство — 1999 год
• Дата получения разрешения на ввод в эксплуатацию — 2001 год
• Орган, выдавший разрешения – Мэрия Хуан Гриего
• Площадь земельного участка — 800 кв.м.
• Общая площадь здания — 1260 кв. метров без учёта эксплуатируемой кровли
• Этажность — 3 этажа
• 1-й этаж – торговые площади. Действующий магазин
• 2-й этаж — 20 офисных помещений и кладовые. Ведутся отделочные работы
• 3-й этаж – два апартамента по 3 спальни и два санузла, гостиная, кухня, помещение для стирки. Ведутся отделочные работы.
• Объект обеспечен всеми инженерными коммуникациями, технические условия выполнены в полном объёме
• Стоимость здания 630 тысяч долларов США. Расчёт возможен в USDT. Оформление в собственность, быстрый выход на сделку и дальнейшая помощь в легализации на острове с оформлением всех соответствующих виз.